경기도 신혼부부 임차보증금 대출 총정리｜2025 조건·금리·신청방법

 

경기도는 신혼부부 주거안정을 위해 다양한 임차보증금 지원 제도를 운영하고 있습니다.
특히 버팀목 전세자금 대출(신혼부부 우대) + 경기도 지자체 임차보증금 이자지원을 함께 활용하면 보증금 부담을 크게 줄일 수 있다는 점이 장점입니다.

오늘은 2025년 기준으로 경기도 신혼부부 임차보증금 대출 정보를 쉽게 정리해 드립니다.

경기도 신혼부부 임차보증금 대출 총정리｜2025 조건·금리·신청방법

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✔ 경기도 신혼부부 임차보증금 대출이란?

경기도 내에서 결혼 7년 이내 신혼부부에게 제공되는 저금리 임대차 자금 지원 제도입니다.

주요 종류는 다음과 같습니다.

• 버팀목 전세자금 대출(신혼부부 전용)
• 경기도·시군별 임차보증금 이자지원 프로그램
  (고양·수원·성남·용인·안산·부천 등 31개 시군)

두 제도를 함께 사용하면 금리를 1~2%대로 낮출 수 있어 초기 전세 보증금 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

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✔ 경기도 신혼부부 지원대상

1) 혼인 기간

• 혼인신고 후 7년 이내 신혼부부
• 또는 결혼 예정일 3개월 이내 예비부부

2) 소득 기준

• 부부합산 연 소득 7,000만 원 이하
• 경기도 일부 시군은 8,000만 원 이하까지 완화된 지역도 존재

3) 주택 요건

• 경기도 전지역 전세보증금 5억~7억 이하(지역별 상이)
• 전용면적 85㎡ 이하 주택 대부분 가능
• 신축·빌라·오피스텔도 조건 충족 시 가능

4) 무주택자 요건

• 반드시 세대기준 무주택이어야 함
  (청약 등·지분주택 보유 시 예외 있음)
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✔ 대출 한도 및 금리

① 버팀목 전세자금 대출(신혼부부)

• 최대 2억 3,000만 원
• 금리 연 1.6%~2.8%
• 우대금리 적용 시 최소 1%대 가능

② 경기도 지자체 이자지원

• 경기도 대부분 시군에서 이자지원 1~3% 수준
• 실질 부담금리 0~1%대까지 가능
• 일부 지자체는 매월 이자 100% 지원(고양·성남 등 특례)

👉 즉, 국가 대출 + 경기도 이자지원을 함께 활용하면 체감 금리는 매우 낮아지는 것이 큰 장점입니다.

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✔ 경기도 신혼부부 임차보증금 대출 신청방법

1) 필수 준비서류

• 주민등록등본·가족관계증명서
• 혼인관계증명서 또는 결혼예정 확인서류
• 근로소득원천징수 또는 소득금액증명원
• 주택 임대차계약서
• 재직증명서 또는 사업자등록증(해당자)

2) 신청 절차

1. 기금e든든에서 사전 자격조회
2. 경기도 거주 예정지 시군 이자지원 여부 확인
3. 신청 가능 시 은행 방문 또는 비대면 신청
4. 보증보험 가입
5. 대출 승인 후 전세 계약 잔금일에 맞춰 대출 실행

평균 처리 기간은 3~7일로 크게 오래 걸리지 않습니다.

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✔ 경기도 주요 시군의 추가 혜택 (요약)

지역지원 내용

고양시	신혼부부 전·월세 이자 최대 연 3% 지원
성남시	무이자 수준의 특별 이자지원 프로그램 운영
수원시	보증금·전·월세 이자 지원 연 2% 수준
부천시	전세자금 이자 연 1~2% 지원
용인시	신혼부부 주거안정 패키지 운영

지역별 세부 기준이 모두 다르므로, 거주지 시청 홈페이지를 1번 확인하는 것이 가장 정확합니다.

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✔ 경기도 신혼부부 임차보증금 대출 FAQ

Q1. 예비부부도 대출 받을 수 있나요?

가능합니다. 결혼 예정일 3개월 이내라면 신청할 수 있습니다.

Q2. 경기도 외 지역에서 결혼했어도 신청 가능한가요?

네. 현재 주소 또는 실제 거주지가 경기도라면 신청할 수 있습니다.

Q3. 월세도 지원이 되나요?

보증금이 포함된 월세 계약은 지원 대상입니다.

Q4. 자녀가 없어도 혜택을 받을 수 있나요?

네. 자녀 유무와 관계없이 신혼부부 요건만 충족하면 됩니다.
(단, 자녀가 있을 경우 우대금리 추가 적용 가능)

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✔ 마무리: 경기도 신혼부부라면 꼭 활용해야 하는 제도

경기도는 타지역보다 신혼부부 지원 폭이 넓고 이자지원 프로그램도 풍부합니다.
특히 국가 정책대출과 지자체 보조를 함께 받으면 1%대 금리로 전세 보증금을 마련할 수 있어 초기 주거비 부담을 크게 줄일 수 있습니다.

전세 계획이 있다면 꼭 자격조회와 시군별 지원 여부를 확인해 보세요

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